10 月 31 日，华夏中海商业 REIT 在深交所上市。该产品在发行阶段表现引人瞩目，比例配售前累计认购金额近 1600 亿元。今年以来，消费基础设施 REITs 持续受到市场热捧，多次出现千亿资金抢筹。Wind 数据显示，截至 2025 年 10 月 30 日，已有 11 只消费基础设施 REITs 上市，总市值为 405.28 亿元，约占基础设施公募 REITs 市场的 18.40%。从申购等情况看，消费类公募 REITs 因政策支持及稳定现金流特性，成为资本市场热点。（经济参考报）